Построить загородный дом » Технологии

Новости

15.04.2015

Изготавливаем и продаем строительные комплекты заводского исполнения

11.04.2015

Теперь единый телефон

06.11.2014

Дорогие клиенты! Приглашаем Вас с 7 по 9 ноября на выставку "Ярмарка недвижимости"

31.10.2014

Спешите!!! Не упустите возможность приобрести дом своей мечты по акции от НАРОДНОГО ДОМА!

23.10.2014

Спешите приобрести участок в Абрау-Дюрсо!

19.10.2014

Только в октябре скидка на дома 10%!

02.10.2014

Залей фундамент в этом году, а дом построй весной!

Технологии

  • КТБ блоки
  • Клееный брус
  • Каркасная технология
  • Профилированный брус
  • Керамзитобетонные блоки
  • Статьи

КТБ блоки

Трехслойный керамзитобетонный блок


 

Керамзитобетонные блоки стеновые трехслойные. ТУ 5741-001-44334529-2003. Блоки изготавливаются по финской технологии методом вибропрессования из легкого керамзитобетона, фракции 0-10 мм и цементной смеси на основе Портланд-цемента М 400, в середину изделия устанавливается фигурный пенополистирольный утеплитель.

Дополнительное утепление не требуется, т. к. теплоизолированные керамзитобетонные блоки удовлетворяют предъявленным к наружным стенам жилых зданий требованиям по СНиП II-22-81. Плотность блока составляет 711 кг/м3, прочность на сжатие 3,27 Мпа, масса составляет 27кг.

Стена, сложенная из термоблоков, имеет коэффициент теплопроводности 3,26 м2оС/Вт, что соответствует требованиям "Строительных норм".

Области применения:

Стеновые керамзитобетонные блоки применяются для кладки наружных стен при строительстве жилых домов, дач до трех этажей, для строительства гаражей, таунхаусов, складов, хозпостроек, промышленных зданий, инженерных сооружений и сельскохозяйственных построек, обеспечивают легкость и быстроту строительных работ.

Преимущественные характеристики:

Одно из главных преимуществ керамзитобетонных блоков — экологичность и безопасность этого материала, а также не впитывают влагу. Это очень важно при строительстве дома, поэтому эти блоки можно использовать и при возведении фундамента, цоколя, стен и других элементов сооружения, что позволяет больше других материалов сохранить долговечность конструкции.

Эти блоки также удобны в работе, потому что легко пилятся, это позволяет избегать отходов при строительстве и снижать расходы цементного раствора, а соответственно уменьшать трудозатраты при строительстве.

Также материал хорошо принимает гвозди, шурупы и т. д., что немаловажно при обшивке стен и при обустройстве дома в целом.

Объекты, возводимые из керамзитобетона, в течение дня накапливают солнечное тепло и медленно отдают ее, за счет этого летом помещения остаются прохладными и в тоже время зимой наоборот сохраняют тепло, поддерживая достаточную влажность.

Клееный брус

Дом из клееного бруса - соединение технологий и традиций

Клееный брус, как строительный материал, довольно долгий срок активно используется во всем мире. Однако изначально, благодаря надежности, его можно было увидеть только в несущих конструкциях. И около 25 лет назад клееный брус нашел свое применение, как материал для возведения деревянных домов. Те, кому хотя бы недолго выпадает возможность пожить в доме из дерева, тут же пополняют список ценителей именно таких домов. Деревянный дом обладает особенной энергетикой, которая может не просто создать чувство уюта, но и пополнять силы и здоровье.

В строительстве деревянных домов и коттеджей современный клееный брус доминирует не просто так. Популярность он завоевал благодаря своим замечательным эксплуатационным свойствам. Брус выпускается по оригинальной технологии, которая позволяет в конце технологического процесса получить клееный брус с очень невысоким присутствием влаги. Для древесины это значимая характеристика. При всех своих достоинствах целое бревно имеет порядка полутора десятка недостатков, которые, так или иначе, сказываются на строительстве и дальнейшем использовании деревянной постройки. При изготовлении клееного бруса указанные минусы, либо просто исключены, либо сведены к минимуму.

Клееный брус не трескается и не изменяет геометрию, так как внутреннее напряжение в нем отсутствует. Указанные технологические особенности выпуска продукции дают возможность сохранить в брусе самые ценные качества цельного дерева. В реальности, клееный брус естественным образом улучшает микроклимат в жилье, поскольку имеет хорошую паропроницаемость. Даже если плотно закрыть все оконные и дверные проемы в деревянном доме, то через сутки две трети воздуха в деревянном доме станет новым.

Дом, смонтированный из клееного бруса, имеет эстетический внешний вид. Настоящий, европейский вариант. Однако, у отдельных домовладельцев коттедж из дерева ассоциируется именно с бревенчатым строением. Названную эстетическую незадачу позволило разрешить качественное клееное бревно. Названный стройматериал выпускается по похожей технологии и оцилиндровывается. В результате, потребитель получает дом из бревен, наделенный схожими техническими характеристиками, что и здание из клееного бруса.

Строения из клееного бруса и бревна почти не нуждаются в отделке, поэтому вселяться в эти дома можно сразу же после завершения сборки. Клееные конструкции очень качественно обрабатываются, потому даже обычные деревянные стены выглядят абсолютно эстетично. Но когда владелец все же решит выполнить отделку интерьера, то ему нет нужды ждать почти год пока дом даст усадку, как это случается в ситуации с целым бревном. Производить отделку интерьера опять-таки можно сразу же по завершении сборки. Здание из клееного бруса или бревна садится всего на 1%, что в конечном итоге совершенно не повлияет на состояние внутренней отделки.

Каждый элемент брусового дома выполняется с очень точным расчетом. Элементы конструкции плотно соединяются, не образуя щелей, поэтому дополнительных утеплителей не требуется. Очевидным достоинством древесины считается ее низкая проводимость тепла. 10-сантиметровый клееный брус по своим теплозащитным свойствам равен кладке кирпича полуметровой толщины.

Чтобы крыша строения из древесины выдерживала значительные нагрузки, стропила также делают из клееных конструкций. Такие стропильные системы высокого качества дают возможность в несколько раз увеличить прочность кровли по сравнению со стандартными цельными брусьями из дерева. Обычно, клееные стропила спокойно переносят вес самых увесистых покрытий для кровли, вроде керамической черепицы, и дополнительно нагрузку в сотни килограммов на каждый квадратный метр площади. Потому для стропил из клееного бруса не страшны любые удары непогоды.

Здания из деревянных клееных конструкций дают возможность снизить финансовые затраты на фундаментных работах. Здесь вполне подойдет устройство ленточного фундамента – входящего в разряд малозатратных. Причина в том, что сооружения из бруса или бревна намного легче своих кирпичных и пенобетонных аналогов. Конструкционные нюансы указанных стройматериалов таковы, что в сооружении не появятся зазоры, даже когда возникнут незначительные сдвиги фундамента.

И, напоследок, деревянные дома имеют высокую степень сопротивления к воспламенению и грибковым заболеваниям, поскольку пропитываются специальными защитными средствами еще на стадии изготовления и сборки.

Каркасная технология

Быстровозводимый панельно-каркасный дом  

 

Внешняя стена

Технология каркасного домостроения известна более 50 лет и пришла к нам из Канады - страны, которая имеет схожие с Россией климатические условия, где 75% жилищного фонда построено именно по деревянно-каркасной технологии. Каркасные дома стали завоевывать всё большую популярность. Строительство дома на базе каркаса интенсивно развивается и на данный момент. Построить дом или коттедж мечта каждого, а технология строительства каркасного дома делает ее более доступной.

Основная часть таких домов была построена после второй мировой войны, когда в страну хлынул поток эмигрантов, и требовалось создать экономичную, качественную и рациональную технологию строительства жилья. Мировой опыт показал, что деревянно-каркасная технология соответствует всем этим требованиям и успешно применяется не только в Канаде, но и в Европейских странах, а также приобретает все большую популярность в России. Каркасные дома являются воплощением экологической чистоты, природной красоты, комфорта и долговечности. 

 

Внутренняя стена

Каркас выполнен из сухой строганной доски UPM (Финляндия) или Stora Enso (Финляндия), что позволяет финскому дому хранить все свойства дерева как самого экологичного строительного материала*.

Экологичные, негорючие теплоизоляционные плиты Paroc (Финляндия), изготовленные из каменной ваты на основе базальтовых пород, обеспечивают энергоэффективность дома (сокращение затрат на отопление и кондиционирование), здоровый комфортный микроклимат (поскольку базальтовая вата — натуральный природный материал) и акустический комфорт (что положительно влияет на ваше здоровье и настроение).

Ветрозащитная плита и теплоизолирующая плита Isoplaat (Эстония) представляют собой древесноволокнистые плиты, обеспечивающие дополнительное утепление дома, звукоизоляцию и повышение жескости конструкции. Обе плиты "дышат", препятствуют проникновению влаги в слои теплоизоляции и помогают стабилизировать температуру внутри помещений. Плиты специально разработаны для использования в северных влажных климатических условиях.

Пароизоляция обеспечивает надежную изоляцию утеплителя стеновой конструкции от насыщения влагой изнутри помещения.

Вагонка – экологичный обшивочный материал, который не приносит вреда вашему здоровью.Минеральная штукатурка – качественный природный продукт, обладающий огромным многообразием цветов.

 

* — при этом каркасный дом не требует усадки в отличие от домов из бруса и бревна, а также дает возможность выбора любой доступной внешней отделки.  

Профилированный брус

Строительство объектов из древесины продолжает набирать обороты. Сейчас все больше и больше бань, садовых домиков и прочих сооружений строится из дерева. Но не любая древесина подойдет для качественного строительства тех или иных объектов.

В большинстве случаев используют профилированный брус, цена на который вполне приемлема. Данный пиломатериал, как правило, делают из ели, либо сосны. Причем, его состав – 100 процентный массив дерева, то есть, для создания готового бруса нет необходимости использовать различные химические вещества, и даже клей.

При строительстве из профилированного бруса, стенки, как с внутренней, так и с внешней стороны выглядят весьма привлекательно. То есть, не требуется даже дополнительная отделка помещения. Профилированный брус значительно более выгоден с экономической точки зрения, чем оцилиндрованный. Профилированного бруса затрачивается намного меньше, а показатели теплопроводности до 40 процентов выше.

Ко всему прочему, профилированный брус "дышит" и лучше пропускает воздух. Он более экологичен и полезен для здоровья человека.

Специалисты подсчитали и пришли к выводу, что при строительстве зданий из профилированного бруса, воздух в доме и на улице меняется на 30 процентов. Причем, подобный обмен происходит прямо через стены.

Керамзитобетонные блоки

Дом из керамзитобетонных блоков

В настоящее время, в 40%, частные застройщики в Европейских странах используют керамзитобетонные блоки или, как они их называют, - биоблоки. В наших краях, они не получили столь широкого применения, хотя керамзит обладает целым положительных свойств, одним из которых является экологическая чистота. По сравнению с блоками из газобетона и пенобетона, керамзитобетонные блоки имеют лучшие характеристики:

  • Влагоусточивость (не впитывают влагу) и имеют практически постоянное массовое соотношение влаги (6 – 10%).
  • Теплопроводность практически не зависит от содержания влаги.
  • Не требуется нанесения толстого штукатурного слоя и установки сетки.
  • Поверхность не нуждается в специальной подготовке под отделку и легко обрабатывается любыми отделочными материалами.
  • Морозоустойчивость и устойчивость к резким перепадам температур.
  • Не содержит агрессивных веществ. (Присутствие таких составов как известь, может вызывать коррозию арматуры, гвоздей дюбелей и др.).
  • Керамзитобетон имеет хорошую паропропускную способность и регулирует влажность воздуха в помещении.
  • Он не гниет, не ржавеет и не горит.

Коэффициент теплопроводности кладки толщиной 300 мм с клеевым раствором – 0,143 Вт/мᵒС, что является достаточно хорошим показателем. Керамзитобетонные блоки марки М25, М35 шириной 400 мм кладки на клеевом растворе имеют коэффициент теплопроводности 0, 134 Вт/мᵒС.

Фундамент для керамзитобетонного дома

В отличие от ячеистых блоков, керамзитобетонные гораздо прочнее и им не присущи проблемы "газосиликатов", имеющих меньшую стойкость на изгиб и более низкую эластичность. Для дома из керамзитобетонных блоков нет необходимости устройства монолитных армопоясов. Но это не означает небрежного подхода к фундаменту - он должен быть прочный по всей длине кладки. Наилучшим решением является возведение монолитного ленточного фундамента (возможно столбчатого - ростверкового, свайного или цокольного этажа из обычного тяжелого бетона). При оборудовании железобетонного ленточного фундамента обязательно проанализируйте состав грунта. Для стен из блоков (да и из кирпича) пучинистый грунт - не лучший вариант. При среднем пучении возводить несущие конструкции из блоков и кирпича запрещается. Конкретно, нагрузку и возможные изменения грунта должен просчитать конструктор, он же и порекомендует оптимальный тип фундамента. Как показывает практика и опыт (в основном зарубежный), наиболее приемлемая конструкция фундамента для "нестабильных" грунтов - железобетонная плита или свайный фундамент. Стены подвала или цоколя должны иметь горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию для предохранения от увлажнения атмосферными осадками, талыми водами, капиллярного подсоса влаги и др. Что бы обеспечить защиту от влаги надземной части стен, превышение фундамента над отмостком должно быть не менее 500 мм.

Стены из керамзитобетонных блоков

Каких либо специальных конструкторских решений для возведения стен из керамзитобетонных блоков не требуется и их кладка ничем не отличается от кладки обычного керамического кирпича. Благодаря выдержанным размерам и разнообразию форм, керамзитобетонные стеновые блоки хорошо сочетаются практически со всеми видами строительных материалов, металлоконструкций и железобетонными изделиями. Имея малый вес, керамзитобетонные блоки позволяют значительно снизить вес крупногабаритных железобетонных конструкций, что в свою очередь ведет к снижению затрат на возведение фундамента. Наличие сквозных пустот в блоках позволяет устраивать своеобразный скрытый каркас внутри стены и повысить ее несущую способность. 
Рекомендуется начинать кладку блоков с углов здания, рядами по всему периметру. Перед тем как начать укладку первого ряда, необходимо обеспечить его гидроизоляцию, для этого на фундамент укладывают рубероид в два слоя. Основание под первый ряд должно быть выровнено по горизонтали, иначе будет трудно избежать увеличения отклонений во время кладки. Выравнивание осуществляют при помощи змеевикового уровня или нивелира. На гидроизоляцию укладывают первый слой раствора, который является выравнивающим и служит для нивелирования возможных отклонений базы от горизонтали. Блоки первого ряда кладутся на цементно - песчаный раствор, толщиной не более 30 мм. С самого начала кладки, необходимо строго следить за точностью высоты рядов. Обычно для этого используют натянутый шнур - причалку, горизонтальный и вертикальный уровни или лазерный координатор. Сопряжение наружных и внутренних стен следует осуществлять с перевязкой блоков. Кладка стен ведется по схеме с цепной перевязкой вертикальных швов. Если кладка выполняется в два блока (по толщине), то ее следует вести так, что бы внутренние и наружные вертикальные швы были "перевязаны" не менее чем на 100 мм. Кладка выполняется на обычных (плотностью не менее 1600 кг/мᶾ) или легких растворах марки от М-50 и выше. В процессе ведения кладки, блоки укладывают без зазоров (в замок) и без заполнения раствором вертикальных швов. Пазогребневая форма стыка блока исключает возникновение сквозных вертикальных щелей. Толщина горизонтальных швов кладки должна составлять порядка 10 мм.
При использовании для строительства керамзитобетонных блоков, внутренние несущие стены желательно возводить одновременно с наружными. В каждом втором ряду, блок внутренней стены следует впускать в наружную стену на 10 - 15 см. Соединение можно утеплить пенопластом толщиной 5 см. Блоки других рядов достаточно приставить к наружной стене и соединить их раствором. Если Вы планируете возведение внутренних стен несколько позднее, то желательно позаботиться о возможности "впуска" ее блоков в наружную стену. Простенки обычно кладут после возведения наружных и внутренних несущих стен, и следует заранее вмонтировать стальные оцинкованные анкеры, которые послужат для соединения несущей стены и простенков. Существует несколько популярных вариантов возведения стен из керамзитобетонных блоков:
  • Внутренний слой - штукатурка по внутренней поверхности керамзитобетонного блока (без применения сетки). Несущая стена из блоков 450х190х240 мм. Слой утеплителя из пенополистирола или минеральной ваты (коэффициент теплопроводности 0,035 Вт/мᵒС) толщиной 100 мм.
  • Внутренний слой - штукатурка по внутренней поверхности керамзитобетонного блока (без применения сетки). Несущая часть стены - кладка в перевязку блоков 450х190х240, (таким образом, общая часть стены составит 400 мм). Утеплитель из пенополистирола или минваты (теплопроводностью 0,05 Вт/мᵒС), толщиной порядка 50 мм.
  • Внутренний слой - штукатурка по внутренней поверхности керамзитобетонного блока. Несущая стена из блоков 450х300х240 мм в перевязку (общая толщина стен составит 610 мм). Пустоты блоков заполняют любым утеплителем (можно пенополистирольной крошкой). Слой штукатурки по керамзитобетонному блоку.

Трехслойные стены из блоков. Конструкция состоит из внутренней и наружной стены из блоков, а между ними находится слой теплоизоляционного материала. Керамзитобетонные стены (внутренние и наружные) соединены арматурными стержнями, которые обеспечивают плотность конструкции. Толщина утепляющего слоя выбирается в зависимости от климатических условий, вида утеплителя и толщины стен. Возведение трехслойных стен требует организации защиты от увлажнения, что в свою очередь ведет к снижению теплозащитных свойств утеплителя. На сегодняшний день вопросы эксплуатации и ремонтопригодности трехслойных панелей до конца не решены. Особенно это касается замены теплоизоляционного слоя, срок службы которого в среднем около 10-ти лет. Для изолирующего слоя возможно использование пеноизола, который не боится влаги и не разрушается.

Статьи

  • Как выбрать кровельное покрытие

    На сегодняшний день строительный рынок представлен большим количеством кровельных материалов, различающихся свойствами и внешним видом. Выбирая тип кровли, люди часто руководствуются рекламой, либо своими представлениями о красоте. Только зачастую реклама не отражает достоверную информацию, а понятие "хочу так же красиво, как у соседей" не всегда подходит для собственной крыши.

    Читать дальше »

  • Фундамент - основа любого строения

    Не стоит пренебрегать и стараться сэкономить на материалах при строительстве фундамента, т.к. это может повлечь за собой тяжкие последствия, например, трещины в стенах при неравномерной усадке здания и деформации, которые очень сложно исправить и потребуются большие средства.

    Читать дальше »

  • Мифы и предрассудки о загородной жизни

    Очень неплохо иметь городскую квартиру, но как здорово жить за городом! Рано или поздно к такому выводу приходит большинство жителей шумного мегаполиса. Однако решиться начать загородную жизнь часто мешают мифы и предрассудки, въевшиеся в общественное сознание.

    Читать дальше »

  • Дизайн интерьера

    Подходя к строительству загородного дома мы очень внимательно рассматриваем планировку дома, ведем активную работу с архитектором, находя наиболее уютное расположение комнат. Когда дом уже построен очень хочется создать пространство вокруг себя наиболее оптимальным для проживания, внимательно продумать назначение площадей дома и заняться интерьером.

    Читать дальше »

  • Использование квартиры для строительства загородного дома

    Компания "Народный Дом" предоставляет услугу - использование квартиры для строительства загородного дома. Использование подразумевает и прямую продажу квартиры, и взаимозачет, и даже обмен на загородный дом. Все зависит от частного случая заказчика.

    Читать дальше »

  • Мужская территория – гараж

    У каждого ребенка в детстве было свое потайное местечко, в котором можно было играть с любимыми игрушками, наслаждаться процессом уединения и прятаться от всего мира. Когда некоторые мальчики вырастают, они заканчивают ВУЗы, обзаводятся семьей, приобретают загородный дом с участок, машину и гараж. Вот тут мы и задались вопросом, где, из чего, и с чем строить свой гараж.

    Читать дальше »

  • С чего начинается строительство дома?

    Каждое строительство начинается с "привязки" участка к дому. Деревянный дом должен быть "привязан" к земельному участку. На практике специалистов ГК "Народный Дом" это означает, что для дома должно быть найдено наилучшее местоположение.

    Читать дальше »

  • Продать дом — купить квартиру! Или наоборот?

    Можно предположить, что деньги от продажи дачи, земельного участка или квартиры будут сейчас вам очень кстати, чтобы сделать приятные приобретения, поехать семьей в теплые страны или, например, купить квартиру побольше.

    Читать дальше »

  • Отопление для загородного дома

    Роль отопления в загородном доме, особенно при условии постоянного в нем проживания, переоценить практически невозможно. На данный момент существует огромное множество вариантов систем отопления. Среди них есть простые (морально устаревшие) способы обогрева помещений.

    Читать дальше »

  • Геологические изыскания – важная составляющая будущей застройки

    В последнее время для расчета фундамента, на котором будет возводиться загородный дом, все чаще стали применяться строительные инженерные изыскания, в первую очередь, геологические. Объясняется это накопленным с 90-х годов прошлого века опытом, который показал, что чаще всего фундамент здания либо обладал чрезмерно повышенными несущими свойствами (и ценой), либо был слишком слабым, например, стоящий на подвижных грунтах.

    Читать дальше »

  • Ландшафтный дизайн

    Чтобы свою мечту сделать реальностью, очень важно найти нужное решение для ее воплощения, выбрать стиль для своего будущего сада у дома. И тут своего чутья и миропонимания недостаточно. На помощь приходят книги, журналы, замечательные люди, владеющие секретами ландшафтного дизайна.

    Читать дальше »

  • Дача для души

    Для многих людей вопрос отдыха ежегодно встает очень остро. Оставаться дома в городской квартире, когда на улице +30 градусов просто невыносимо, а провести отпуск на морском побережье для многих не представляется возможным.

    Читать дальше »

  • Чтобы дом дышал

    "Мой дом – моя крепость" - догма, которую мы слышим с детства. И ведь действительно, каким бы дом ни был: маленьким или большим, каменным или деревянным, светлым или темным, мы чувствуем себя в безопасности, когда возвращаемся туда.

    Читать дальше »

  • Новая философия пространства

    Мы все заложники устоявшихся представлений об окружающей действительности. Зачастую это нам помогает, но иногда может и здорово мешать, не давая оторваться от твердой почвы, что бы найти что-то новое. Мы не говорим, что нужно ломать милые клише, попутно разрушая свою уютную жизнь: это не призыв всем непременно становится революционерами.

    Читать дальше »

  • Древесные плиты (ОСП или OSB - ориентированно-стружечные плиты)

    Производство древесных плит - одна из наиболее динамично развивающихся отраслей деревообрабатывающей промышленности, которая перерабатывает низкокачественную древесину и древесные отходы, производя при этом листовые материалы, для мебельной промышленности, строительства и т.д.

    Читать дальше »

  • Отопление загородного дома

    Одна отопительная система предназначена для отопления коттеджа или небольшого загородного частного дома, другая - внушительного многоэтажного здания, третья - огромного городского района. Однако все они имеют принципиально одинаковую архитектуру.

    Читать дальше »

  • Процесс строительства дома

    Строительство дома – дело серьезное. Каждый этап строительства крайне важен для дальнейшей нормальной эксплуатации здания, для его надежности, комфортности и безопасности для людей. И в высшей степени это касается закладки фундамента.

    Читать дальше »

  • Фундамент "утепленная шведская плита"

    Строительство дома – дело серьезное. Каждый этап строительства крайне важен для дальнейшей нормальной эксплуатации здания, для его надежности, комфортности и безопасности для людей. И в высшей степени это касается закладки фундамента.

    Читать дальше »

  • Инфракрасный теплый пол: как это работает

    Как работает инфракрасный теплый пол? Все нагретые тела в большей или меньшей степени излучают инфракрасные лучи. Нагревательным элементом инфракрасного теплого пола является полимеризованный графит (углерод).

    Читать дальше »

  • Кровля загородного коттеджа

    Кровля — один из самых важных конструкционных элементов дома. Она защищает Вас и Ваш дом от природных стихий, от воздействий атмосферных осадков, ветровых нагрузок, перепадов температур, механических нагрузок, а также от огня, водяных паров, солнечной радиации и инсоляции, вредных веществ, микроорганизмов насекомых, пыли и др.

    Читать дальше »

  • Водоснабжение

    Важный момент в монтаже - правильный подбор насоса. Выбор насоса или целиком всей системы водоснабжения дома зависит от того, на какой глубине в колодце или в скважине расположена вода и какую систему вы хотите получить – только для полива сада и огорода или полноценную систему водоснабжения дачи или коттеджа.

    Читать дальше »

  • Декоративная отделка фасада дома

    Есть несколько технологий декоративной отделки фасада дома: Оштукатуривание стен дома, в том числе и фасада. Данный способ применяется для защиты от атмосферных осадков, повышения огнестойкости, сохранения тепла в доме, а также для придания более привлекательного внешнего вида.

    Читать дальше »

  • Внешняя отделка каркасного дома

    При любом процессе строительства , рано или поздно, Вы придете к внешней отделке своего дома. Отделка каркасного дома или дома построенного из керамзитных блоков могут быть одинаковы по своей сути например: штукатурка, сайдинг, фасадные панели, облицовка кирпичом.

    Читать дальше »

  • Обмен квартиры на загородный дом

    Наша компания "ГК Народный Дом" предлагает своим клиентам услугу "обмен городской квартиры на загородный дом". Обмен квартиры на дом это многоплановый и многоуровневый процесс. Исполнить его в одиночку зачастую не под силу самому.

    Читать дальше »

  • Готовые дома под ключ

    Мечтаете о покупке собственного загородного дома? Компания «Народный Дом» осуществляет строительство как по недорогим типовым проектам эконом класса ,широко представленным в каталоге компании, так и по уникальным индивидуальным проектам загородных домов с участком.

    Читать дальше »

  • Купить коттедж бизнес-класса – за разумные деньги

    До кризиса загородные девелоперы охотно заявляли роскошные проекты с очень высокими ценами. Теперь они сконцентрировались на самом доступном сегменте. В итоге на рынке образовался дефицит проектов среднего уровня – «бизнес-класса» по цене 6-10 млн руб. за домовладение.

    Читать дальше »

  • Готовь проект осенью, а фундамент – весной

    Зимняя стройка за городом – дело сегодня уже для всех вполне привычное, хотя и имеющее свои минусы и плюсы. Современные строительные методики позволяют не прерывать работы даже в непогоду, но злоупотреблять такой возможностью не следует.

    Читать дальше »

  • Дачные кражи: осеннее обострение

    Осень и зима, как всегда, в наши края приходят неожиданно. А вместе с ними по опустевшим дачным массивам и садоводствам прокатывается волна краж. Как защитить свои владения от непрошеных гостей? Сегодняшние владельцы загородных владений приобретают новую мебель, бытовую технику, посуду, садовые скульптуры и «породистые» саженцы.

    Читать дальше »

  • Квартиры, таунхаусы, коттеджи: загородный микс

    На загородный рынок все чаще выходят мультиформатные проекты, где одновременно представлены квартиры в малоэтажных комплексах, таунхаусы и коттеджи. Застройщикам такой формат позволяет снизить риски, обеспечив денежные потоки от клиентов с разным уровнем достатка. Но нет ли тут классового противоречия?

    Читать дальше »

  • Загородный дом: искусство дышать

    Система механической вентиляции позволяет не только обеспечить дом свежим воздухом, но и контролировать все процессы воздухообмена, создавая комфортный микроклимат в каждом помещении. Успех механической (принудительной) вентиляции во многом зависит от грамотного проекта, в котором учитываются все нюансы, тонкости будущей системы.

    Читать дальше »

  • Таунхаус: купить и не обжечься

    Таунхаусы все чаще оказываются в центре скандалов. В Казани сносят уже третий объект, построенный с нарушениями земельного законодательства. В Подмосковье из-за ошибок в проектировании в овраг сползли сразу десять элитных таунхаусов. В Ленобласти, к счастью, все спокойно, но стоит ли испытывать судьбу?

    Читать дальше »

  • Готовые дома: обзор доступных вариантов

    Загородное жилье, пригодное для круглогодичного проживания, по цене однокомнатной квартиры – утопия. Готовый коттедж недалеко от города (не далее 15-20 км от кольцевой) не может стоить дешевле 5-6 млн руб. Да и то за эти деньги варианты еще придется поискать. Чем мы, собственно, и займемся в рамках данной статьи.

    Читать дальше »

  • Приозерское направление: загородные резервы

    Север Ленобласти – с его неповторимой «финской» природой – обладает огромным потенциалом для коттеджного строительства. Однако сейчас девелоперская активность ограничена 20-километровой зоной возле КАД. Ведь дальше пока нет нормальной транспортной и социальной инфраструктуры.

    Читать дальше »

  • Самовольное строительство: все грани риска

    Образцово-показательный снос пятиэтажного дома в Подмосковье заставил встревожиться приобретателей таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах. Объектов, которые строятся со всевозможными отступлениями от правил, много именно в этом сегменте рынка жилья.

    Читать дальше »

  • Осень на даче: защищаем и консервируем

    Начало осени становится для дачи серьезным испытанием. Инженерные системы дачного дома нуждаются в продуманной схеме консервации на зиму, газоны – в генеральной уборке, а кустарники – в обрезке.

    Читать дальше »

  • Дорогие виды на воду

    Сегодняшние девелоперы коттеджных поселков, рассказывая о плюсах своих проектов, часто упоминают о близости озер. Наличие водоемов и видов на воду становится решающим аргументом для покупателя.

    Читать дальше »

  • Коттеджный поселок со строительным подрядом в нагрузку

    Среди сегодняшних предложений объектов в коттеджных поселках вариант «участок + договор строительного подряда» – явление по-прежнему популярное: к договору купли-продажи участка «в нагрузку» предлагается подряд на строительство коттеджа. Как избежать сложностей, выстраивая договорные отношения с «навязанным» подрядчиком?

    Читать дальше »

  • Загородная недвижимость: секрет популярного поселка

    Темпы продаж участков и домов в различных коттеджных поселках Ленинградской области сильно отличаются. Есть проекты, где сделок ждут годами. В то же время некоторые поселки распродаются подчистую за несколько месяцев. Почему одним девелоперам сопутствуют неудачи, а другим – успех?

    Читать дальше »

  • О сроке службы каркасных домов

    Каркасная технология в древней Японии использовалась еще несколько тысяч лет тому назад. В городе Икаруга, префектура Нара, находится древнейшая каркасная деревянная постройка в мире – храм Хорю-Дзи.

    Читать дальше »

  • А вам хватит жилья под Петербургом?

    Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко считает, что хаотичное строительство жилья на границе с Петербургом, например во Всеволожске или Кудрово, необходимо ограничить. Эксперты отмечают, что эта инициатива способна привести к росту стоимости «квадрата» для покупателей жилья.

    Читать дальше »